
Die Fälle von Schimmelpilzbefall in Wohnräumen werden immer häufiger. Ursachen sind meistens Baumängel, Wasserschäden oder fehlerhaftes Lüften.
Wir können mit Messtechnik und Laboranalysen das genaue Ausmaß der Schimmelpilzbelastung bestimmen und ein Sanierungskonzept erstellen, dass nicht nur die Symptome, sondern auch die Ursachen beseitigt.
Warum Schimmel entsteht
Schimmelpilze benötigen lediglich Feuchtigkeit, organisches Material und eine moderate Temperatur. In Innenräumen liefern Wärmebrücken, undichte Leitungen, aufsteigende Feuchte oder unzureichendes Lüften genau diese Bedingungen. Bereits nach wenigen Stunden können Sporen aktiv werden und tapetenkaschierte Wände, Holz oder Silikonfugen besiedeln. Ohne rasche Trocknung zersetzen sie Baustoffe, verursachen muffigen Geruch und mindern die Wohnqualität.
Gesundheits‑ und Sachrisiken
Schimmelsporen reizen Augen und Atemwege, fördern Allergien und können Asthma verschlimmern. Je länger der Befall besteht, desto höher das Risiko für gesundheitliche Beschwerden – besonders bei Kindern, Senioren und immungeschwächten Personen. Gleichzeitig steigen die Sanierungskosten, weil Pilze tief in Putz oder Estrich eindringen und Materialien austauschen lassen.
Wann ein Gutachter sinnvoll ist
- Flächenausdehnung: Oberflächlicher Befall unter einem halben Quadratmeter lässt sich oft eigenständig entfernen. Größere oder wiederkehrende Flecken erfordern Fachkenntnis.
- Ursachenklärung: Bleibt der Feuchteherd unauffindbar, verhindert nur eine bautechnische Analyse ein erneutes Wachstum.
- Verdeckte Schäden: Stockflecken hinter Möbeln, Estrich oder Trockenbau deuten auf verborgene Durchfeuchtung.
- Rechts‑ und Versicherungsfragen: Bei Mietstreit, Immobilienkauf oder Schadensregulierung braucht es eine neutrale Bewertung zur Beweissicherung.
- Gesundheitliche Beschwerden: Treten Symptome parallel zum Befall auf, verschafft ein Gutachten schnelle Klarheit über das Gefahrenpotenzial.
Nutzen für Eigentümer und Bewohner
Ein fundiertes Gutachten spart Zeit und Geld, da es überflüssige Trocknungs‑ oder Abrissarbeiten vermeidet, Haftungsfragen klärt und Gesundheitsrisiken minimiert. Es liefert eine belastbare Entscheidungsgrundlage, schafft Transparenz zwischen allen Beteiligten und stellt sicher, dass der Schimmel wirklich dauerhaft verschwindet.
Folgende Untersuchungs- und Nachweisverfahren bieten wir bei Bedarf als Mehrleistung an bei Problemen mit Schimmel an:
- Schadensaufnahme (optional)
Wir können den Schaden nach Vorgaben des Umweltbundesamtes mit einem Begehungsbericht erfassen.
- Entnahme von Materialproben (optional)
Bei sichtbarem Schimmelpilzbefall können wir mit Materialproben wie z.B. Tapeten, Putz, Holz aber auch Wasser aus Lüftungsanlagen prüfen, ob eine gesundheitsgefährdende Belastung vorliegt.
- Entnahme von Abklatschproben (optional)
Für Zerstörungsfreie Untersuchungen können wir Abklatschproben von Oberflächen nehmen. Mit der Methode kann z.B. eine Aussage über den Grad der Kontamination einer beprobten Oberfläche gemacht werden.
- Entnahme von Luftproben (optional)
Insbesondere in Fällen, bei denen kein sichtbarer Schimmelpilzbefall vorliegt, können wir Luftproben die Belastung der Raumluft analysieren.
- Messung der Bauteilfeuchte (optional)
Um das Ausmaß von Feuchtigkeit abzuschätzen, können wir mit moderner Messtechnik die Feuchtigkeit in Bauteilen analysieren.
- Bericht Mikrobiologie (optional)
Anhand von Proben kann unser Labor für Mikrobiologie eine ausführliche schriftliche Auswertung erstellen.
- Ergebnisdarstellung und Sanierungskonzept (optional)
In einem verständlichen Bericht oder Gutachten können wir für Sie bei Bedarf die Ergebnisse der Untersuchung dokumentieren und Maßnahmen für die fachgerechte Sanierung vorschlagen.
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Ihre Vorteile
- Qualifizierte Objektbesichtigung bei Schimmel
Ein qualifizierter Gutachter für Schimmel besichtigt und begeht gemeinsam mit Ihnen das Objekt und berät Sie Vor-Ort. - Untersuchung durch Experten
Unser Gutachter für Schimmel ermittelt bei Bedarf mithilfe moderner Mess- und Analyseverfahren den Auslöser des Schimmelbefalls und schlägt Sanierungsmaßnahmen vor. - Laboranalysen
In Zusammenarbeit mit unserem Labor für Mikrobiologie können wir Ihnen im Bedarfsfall kurzfristig Analyseergebnisse zu entnommenen Proben liefern. - Kurzfristiger Ortstermin bei Schimmel in Haus und Wohnung
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Zertifizierte Schimmel Gutachter Hilkenbrook - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Schimmelbegutachtung ist modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Qualifizierte Objektbesichtigung bei Schimmel
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Preis
499,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.
Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 250.000,00 € (inkl. 19% MwSt.). Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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Mehr- und Sonderleistungen
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Schimmelpilzschäden Gutachtenerstellung, je Stunde 160,00 € Stundensatz je angefangene Stunde 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,95 €/km Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5% -
Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Hilkenbrook, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Hilkenbrook kommen bzw. sich nicht in Hilkenbrook auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Hilkenbrook - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Die Gemeinde Hilkenbrook hat ca. 800 Einwohner und liegt im Nordosten des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Nordhümmling an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Esterwegen hat. Hilkenbrook liegt zwischen Papenburg und Friesoythe an der Ohe und am Küstenkanal. Die Nachbargemeinden sind im Nordwesten die Gemeinde Esterwegen, im Osten die Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg, im Süden die Gemeinde Rastdorf in der Samtgemeinde Werlte und im Südwesten die Gemeinde Lorup (Samtgemeinde Werlte). Die Siedlung Hilkenbrook wurde in den Jahren von 1932 bis 1934 gebaut. Der Name "Hilkenbrook" entstand aus den Gebietsbezeichnungen Helkens Barg und Brookwissken.
Wichtige Anlaufstellen:
Bürgerbüro im
Heimathaus Hilkenbrook
Hauptstraße
26897 HilkenbrookUnsere Dienstleistung Gutachter Schimmelpilz - Bei Schimmel in Haus und Wohnung bieten wir u.a. auch hier an:
- Dörpen
- Emsbüren
- Freren
- Geeste
- Haren (Ems)
- Haselünne
- Herzlake
- Hilkenbrook
- Lähden
- Lathen
- Lingen (Ems)
- Lorup
- Meppen
- Papenburg
- Salzbergen
- Sögel
- Spelle
- Surwold
- Twist
- Werlte
Einfach unverbindlich anfragen!
Bin sehr zufrieden mit der Beratung gewesen. Unsere Fragen wurden beantwortet und die Lage wurde sehr gut analysiert. Er hat sich auch für alles Zeit genommen, auch Sinnvolle Lösungsansätze wurden uns gleich Vorort vorgeschlagen.
Vielen Dank an Herrn Bode,
Bei mir ging es um ein Zimmer, wo immer wieder Schimmel durch kam.
Herr Bode ist sehr genau bei der Begutachtung, und erklärt auch sehr genau wo die Ursache liegt.
Sein Fachwissen war sehr aufschlussreich. Herr Bode kam auch sehr kurzfristig, was mir sehr gut gefiel. Würde immer wieder auf ihn zurück kommen und auch sehr gerne weiter empfehlen.
In unserer vermieteten Eigentumswohnung hat uns Herr Reincke wegen eines kleinen Schimmelbefalls beraten. Er hat das sehr kompetent und angenehm sowohl für den Mieter und als auch für uns als Vermieter gemacht und wir konnten eine gemeinsame, gute und nachhaltige Lösung für alle finden. Herzlichen Dank!
Wir haben Schimmelbefall an den Wänden und hatten bereits nicht ganz unerhebliche Kostenvoranschläge für "dringend notwendige" Sanierungsmaßnahmen vorliegen. Dank Herrn Raizners Sachverstand kann das Problem nun deutlich einfacher und billiger behoben werden . Wir sind sehr froh, dass wir uns zu dieser unabhängigen Beratung entschlossen haben. Top, vielen Dank
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Aufgrund von Schimmelbefall in der vermieteten Eigentumswohnung hatte ich um Kontaktaufnahme gebeten. Eine knappe Stunde später hat mich Herr Thomas Raizner bereits angerufen und ein sehr aufschlussreiches Vorgespräch mit mir geführt. Herr Raizner hat hierbei sehr transparent gleich eine erste Einschätzung anhand der geschilderten Situation gemacht und die Kosten die durch ein detailliertes Gutachten auf mich zukommen werden beschrieben. Habe mich durch das Vorgespräch schon sehr gut beraten gefühlt und werde, sollte es nötig sein, auf jeden Fall das Gutachten dann von Herrn Raizner erstellen lassen. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
Keine Büro mit großen Schnickschnack. Mitarbeiter freundlich und schnell. Macht auf mich einen sehr kompetenten und freundlichen Eindruck. Empfehlenswert.
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Beratung bei einer Wohnung mit Schimmel Bin sehr zufrieden mit der Beratung gewesen. Unsere Fragen wurden beantwortet und die Lage wurde sehr gut analysiert. Er hat sich auch für alles Zeit genommen, auch Sinnvolle Lösungsansätze wurden uns gleich Vorort vorgeschlagen.
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Schimmel im Kinderzimmer Vielen Dank an Herrn Bode,
Bei mir ging es um ein Zimmer, wo immer wieder Schimmel durch kam.
Herr Bode ist sehr genau bei der Begutachtung, und erklärt auch sehr genau wo die Ursache liegt.
Sein Fachwissen war sehr aufschlussreich. Herr Bode kam auch sehr kurzfristig, was mir sehr gut gefiel. Würde immer wieder auf ihn zurück kommen und auch sehr gerne weiter empfehlen. -
Schimmelgutachten In unserer vermieteten Eigentumswohnung hat uns Herr Reincke wegen eines kleinen Schimmelbefalls beraten. Er hat das sehr kompetent und angenehm sowohl für den Mieter und als auch für uns als Vermieter gemacht und wir konnten eine gemeinsame, gute und nachhaltige Lösung für alle finden. Herzlichen Dank!
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Gebündelte Kompetenz Wir haben Schimmelbefall an den Wänden und hatten bereits nicht ganz unerhebliche Kostenvoranschläge für "dringend notwendige" Sanierungsmaßnahmen vorliegen. Dank Herrn Raizners Sachverstand kann das Problem nun deutlich einfacher und billiger behoben werden . Wir sind sehr froh, dass wir uns zu dieser unabhängigen Beratung entschlossen haben. Top, vielen Dank
(Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org) -
Gutachten Schimmelpilz Aufgrund von Schimmelbefall in der vermieteten Eigentumswohnung hatte ich um Kontaktaufnahme gebeten. Eine knappe Stunde später hat mich Herr Thomas Raizner bereits angerufen und ein sehr aufschlussreiches Vorgespräch mit mir geführt. Herr Raizner hat hierbei sehr transparent gleich eine erste Einschätzung anhand der geschilderten Situation gemacht und die Kosten die durch ein detailliertes Gutachten auf mich zukommen werden beschrieben. Habe mich durch das Vorgespräch schon sehr gut beraten gefühlt und werde, sollte es nötig sein, auf jeden Fall das Gutachten dann von Herrn Raizner erstellen lassen. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)
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Sehr kompetent! Keine Büro mit großen Schnickschnack. Mitarbeiter freundlich und schnell. Macht auf mich einen sehr kompetenten und freundlichen Eindruck. Empfehlenswert.
